Потребность в складах и аренде складских помещений, в настоящее время, очевидна. И, как следствие, рынок складской недвижимости находится на подъеме. Склады под заказчика от собственника, или built-to-suit проекты, строятся для удовлетворения потребностей компаний, которые нуждаются в месте для хранения товаров. Арендатор, который желает получить складские помещения для размещения своей продукции и/или товаров, обычно детально разбирается в своем бизнесе. Задача складской компании - найти оптимальное сочетание потребностей этого бизнеса и возможностей склада: определить действительно необходимую площадь склада; рассчитать товаропотоки; подготовить финансовые документы.
Низкотемпературные складские комплексы образуют отдельный рынок складов. Современное состояние рынка услуг по хранению продуктов питания характеризуется избыточным спросом при отсутствии адекватного предложения качественных складов.
В складском комплексе может быть востребован любой вид складов: склад временного хранения, таможенный склад, офисно-складской комплекс и пр. В последнее время наиболее распространенной становится услуга аренды склада ответственного хранения. Все вопросы медлительности в работе, порчи товара при погрузо-разгрузочных работах и хранении, а также по причине порчи самого арендованного склада могут оказаться серьезными ударами по финансовому положению организации, в то время как склад ответственного хранения несет стопроцентную ответственность за груз, принятый на хранение, а профессиональная оперативная обработка груза - неотъемлемая характеристика склада ответственного хранения.
Большим плюсом ответственного хранения является то, что не требуется оборудования, покупки погрузочной техники, ремонта. Кроме того, в процессе работы со складом может возникать потребность в неких дополнительных услугах (например, застречивание паллет, торговля на складе), которые склад ответственного хранения легко обработает, а свой собственный склад может не решить их вообще, либо это будет неоправданно долго и дорого. В любом случае, возможность снять склад ответственного хранения является большим плюсом для собственника.
|
