|
|
|
Какими нужно обладать финансами, чтобы приобрести недвижимость за границей |
|
|
|
Все недоступнее становятся цены на российскую недвижимость, и все проще приобрести ее за кордоном. Кто-то мечтает о хижине на побережье, кто-то хочет вывезти свою семью в безопасные места, кто-то ищет куда вложить капиталы. Греция способна удовлетворить все эти желания сразу. Но выбрать государство еще недостаточно. Оценить район, объект, да и вообще выбрать регион для покупки будущей собственности даже местному жителю непросто. А иммигранту и подавно. Мы надеемся, что наша статья даст вам возможность разобраться в географии недвижимости Греции.
Греция - одна из самых гостеприимных государств Южной Европы. Ее по праву можно назвать жемчужиной, покоящейся в раковине ионического и Эгейского морей. Культурное наследие страны и ее особенные природные ресурсы привлекают множество туристов, которые если и не остаются в ней навсегда, то хранят в своем сердце память о ласковом море, белых пляжах и щедрости греческий кухни. Предприимчивые люди понимают, что вложение в недвижимость Греции – очень выгодно.
Власти страны вполне положительно относятся к желанию иностранцев приобрести недвижимость или курортный бизнес в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть куплена разными способами, в том числе и с помощью кредита. Получение иностранными подданными ипотечного кредита процедура нелегкая, но вполне преодолимая. Стоимость греческой недвижимости колеблется в широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений в центральной части страны.
Трудно сказать точно, какое жилье в Греции наиболее выгодно купить: дом в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре - это зависит от ваших финансовых возможностей и целей покупки. Итак, самые распространненые варианты.
Квартира в Афинах – выгодное вложение в недвижимость, при условии, что там будет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер, её можно выгодно сдавать. Греческая столица является политическим, культурным и экономическим центром страны. Климат - классический для Средиземноморья: жаркое сухое лето и дождливая зима. Город полон наследия античности, здесь находится знаменитый на весь мир Парфенон. Активная светская жизнь вам гарантирована, если вы решите остановить свой выбор на квартире или доме в греческой столице, как на постоянном месте проживания. Разброс цен от 1000-1500 в черте города и до 10000 за квадратный метр в элитном районе Кавури (пригород Афин).
Недвижимость на острове Крит. Наиболее привлекательной с точки зрения вложения капитала считают Восточную часть острова Крит – цены на землю и готовые строения там растут на 11-15 % в год, на элитные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит считается лучшим местом для семейного отдыха.
Отличный бизнес в Греции - покупка жилья. Если вам хочется получать стабильный доход в сезон отпусков ( с ранней весны до поздней осени) от сдачи своей купленной недвижимости в аренду – присмотритесь к полуострову Халкидики (в Македонии). Одним из самых привлекательных факторов покупки недвижимости здесь можно считать близость православной святыни горы Афон. Халкидики - это исключительно курортная зона с развитой инфраструктурой и девственными природными территориями. Там возможно с выгодой приобрести участок под строительство и за 6-12 месяцев построить дом по индивидуальному проекту. Многие выбирают в качестве вложения денег приобретение квартиры в приморских поселках, причем она обойдется намного дешевле, если возраст дома до 1990.
Выгодный объект инвестирования - недвижимость на Ионических островах: Левкада, Итака, Корфу, Закинф (Закинтос), Кефаллония. Как известно, особняк в Греции, на островах – это знак особого статуса её владельца. Острова ионического моря известны своими безупречными песчаными пляжами - идеальными для ленивого отдыха туристическими мекками. Стоит отметить, острова «живут» только туристическим сезоном, в зимний период жизнь как будто останавливается. Местное население тоскует вдали от цивилизации и возделывает бескрайние оливковые поля. Тем не менее, приобретение недвижимости в этих «райских уголках» актуально - туристический сезон легко окупит вложения, минимальный доход с аренды дома составляет 100 евро в день.
Если ваши финансы позволяют приобрести жильё в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются самые фешенебельные курортные комплексы многозвездочных отелей, то вложения окупятся уже после продажи этой недвижимости через 1-2 года. На острове Родос большой выбор самой разной недвижимости, там вполне можно жить постоянно, очень развита инфраструктура, большим спросом пользуются квартиры, они растут в цене быстро - 10- 15% в год. Цены на недвижимость в них тем ниже, чем выше находится посёлок от моря в гору.
|
|
|
