|
Бизнес и недвижимость на Кипре |
|
|
|
В последнее время остров Кипр известный россиянам как замечательный курорт, стал еще и объектом хороших капиталовложений для российских бизнесменов, которые покупают недвижимость на Кипре, как для коммерческого, так и для личного использования. Благоприятный климат, безопасность высокий уровень сервиса является основными причинами инвестиционных вкладов. Поэтому многие крупные кипрские застройщики имеют свои представительства в России.
Остров Кипр, известный многим россиянам как райский курорт, последнее время является еще и объектом массовых капиталовложений со стороны российских бизнесменов, покупающих недвижимость на Кипре, как для коммерческого, так и для личного использования.
Причинами таких инвестиционных вкладов можно назвать благоприятный климат, райскую природу, высокоуровневый сервис (туристический бизнес, а как следствие и уровень работы с клиентами на Кипре процветают) и, как ни странно, безопасность. По словам полномочного посла Республики Кипр в РФ, правительство острова и его граждане рады укреплению российско-кипрских отношений, так как они способствуют увеличению сферы занятости населения и предоставляют новые рабочие вакансии. Эти факторы так же являются причиной того, что недвижимость Кипра становится популярней с каждым годом.
Неудивительно, что русских здесь встречают с распростертыми объятьями и предлагают всевозможные скидки на недвижимость на Кипре. Именно в России сейчас располагаются самые крупные кипрские компании по работе с недвижимостью.
Также между Кипром и Россией подписано действующее соглашение об отсутствии двойного налогообложения, а после вступления Республики Кипр в Евросоюз для российских предпринимателей открылись новые горизонты – теперь международные компании могут свободно вести бизнес по всей территории острова, исключая специфические отрасли, требующие разрешения, подписанного компетентными ведомствами.
Справедливости ради, надо отметить, что не только русские стремятся приобрести в свою собственность недвижимость на Кипре и занять нишу на местном рынке. В последние годы все больше англичан покупают дома на Кипре, судя по опросам, проведенным одной из британской газет, это связано с наиболее низкими ценами на недвижимость во всем средиземноморском районе.
Вдобавок к невысокой стоимости идет развитая транспортная система, удобное географическое положение и современные методы коммуникации. Также существует ряд юридических моментов, облегчающих процесс покупки – признанная во всем мире нормативно-правовая база Кипра обеспечивает высокую надежность сделкам купли-продажи, приобретенная недвижимость Кипра оформляется в полную собственность, контроль над сделками осуществляет специальный государственный орган - Кипрская земельная палата.
Действующая таким образом единая кадастровая система значительно облегчает процесс сделки. Также к плюсам можно добавить достаточно умеренно и дифференцированное налогообложение на островную недвижимость и благоприятные визовые режимы для покупателей – после закрепления сделки владелец и его семья получают долгосрочную многократную визу.
|
